投資
民泊
賃貸
総合スコア
0/100
グレード
A推奨
中期保有推奨将来性
82
収益性
75
安全性
71
情報密度
85
AI分析レポート
交通利便性が高く、人口流入エリアに位置。中期保有で安定した収益が見込めます。路線価ベースの土地値率は...
0軸
評価軸
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分析項目
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価格予測
主な機能
投資・民泊・賃貸、すべてをワンストップで。
URLを貼るだけ
物件ページのURLを入力するだけで、AIが自動で情報を解析。主要な不動産ポータルサイトに幅広く対応。チラシの画像やPDFからの読み取りも可能です。
URL入力チラシ読取手動入力
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/...
取得
物件名: ライオンズマンション渋谷
価格: 4,980万円
所在地: 東京都渋谷区神南1丁目
面積: 62.4m² / 築18年
投資
78
A
民泊
72
B
営業可能賃貸
81
A
3つのモードで多角分析
投資（将来性・収益性・安全性・情報密度の4軸）、民泊（5軸スコア＋法規制チェック＋収益シミュレーション）、賃貸（5軸スコア）。目的に応じたモードで物件を多角的に評価します。
投資4軸スコア民泊法規制チェック賃貸5軸評価収益シミュレーション
AIアナリストと対話
分析結果をもとに、プロ目線で深掘り質問。AIが必要に応じて最新の市場情報や公的データなどを自動収集し、信頼性の高い根拠に基づいた回答を返します。会話はすべて保存され、PDFとして書き出せます。
最新情報の自動収集公的データ連携プロ目線PDF出力
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最新の市場情報を参照
渋谷区神南エリアでは2025年完成予定の大規模複合施設の計画が進行中です。周辺地価への好影響が見込まれます。かんたん3ステップ
1
物件情報を入力
物件ページのURLを貼るだけ。チラシ画像や手動入力にも対応。
2
AIが多角的に分析
30以上のデータソースとAIが、投資・民泊・賃貸の各軸でスコアリング。
3
結果を確認 & 相談
分析結果をチェックし、AIアナリストにさらに深掘り質問。
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